반응형 전체 글97 부동산 리츠, 배당 비교분석 (제이알글로벌리츠, 미래에셋글로벌리츠, 데이터센터 리츠) 상장되어있는 리츠 관련주들 우리가 주목해야 하는 것은 상장되어있는 리츠 주식들입니다. 국내도 있고 미국도 일본도 모든 국가에 다 리츠 주식이 있고 리츠 ETF도 있습니다. 너무 많지만, 시장에서 가장 주목받고있는 몇 개 리츠주를 대표적으로 나열해보겠습니다. (국내) 미래에셋글로벌리츠 (국내) 제이알글로벌리츠 (국내) SK리츠 (국내) 신한알파리츠 (국내 ETF) KBSTAR 글로벌 데이터센터 리츠 나스닥 (국내 ETF) TIGER 부동산인프라 고배당 (미국) 리얼티인컴(Realty Income, O) 저는 개인적으로 미국에 상장된 리츠 투자보다는 국내 리츠 투자를 추천합니다. 이유는 세금과 환율입니다. 환율은 현재 너무 높게 형성되어있어 환차익으로 손해를 보기 쉬운 구간이고, 세금은 국내 ISA계좌에서 .. 2022. 4. 16. 왜 부동산 리츠인가? 인플레이션, 고금리 수혜주 왜 부동산 리츠인가 최근에 금리 인상세가 심상치 않습니다. 초저금리 시대에서 초고금리 시대로 단기간에 이동하고 있죠... 이는 인플레이션 때문인데, 문제는 원자재 전쟁과 물류대란이 지속되는 환경이기 때문에 금리를 올려도 인플레이션은 장기화될 것이라는 예측이 상당히 많습니다. 워런 버핏도 지금 고층으로 보이는 증시에서도 공격적인 투자를 이어가는 것을 보고 워런 버핏도 인플레이션 장기화에 배팅했다고 해석하더라고요. 1. 부동산은 인플레이션에 따른 가격 변동이 그대로 반영된다. 보시다시피 정책에 따른 등락 차이가 있다고 하더라도 부동산의 가치는 결국 통화량을 그대로 따라가게 됩니다. 즉, 인플레이션 방어가 된다는 뜻이겠죠. 금리인상으로 시장의 통화량을 줄어들어서 부동산 가격 자체는 꺾일 수 있습니다(이 부분은.. 2022. 4. 16. (Feat. 아이유) 무기력할 때, 아무것도 하기 싫어질 때 5분만에 벗어나는 방법!! 살면서 누구나 경험해보는 무기력함. 무기력함은 정말 인생을 허비하게 만드는 가장 무서운 것이죠. 혹은 그 정도 까진 아니더라도 정신적으로 지쳐서 아무것도 하기 싫어질 때가 있죠. 사실 이런 증상들은 근본적으로는 정신적 에너지가 고갈되어 나타나는 증상이라고 합니다. 고갈되는 원인은 다양하게 있을 수 있죠, 과도한 업무 스트레스, 인간관계 스트레스, 미래에 대한 걱정, 현실에 대한 불만족 등 정말 다양할 수 있어요. 그러나! 무기력함이 찾아왔다고 무기력함에 몸을 맡기면 점점 더 아무것도 하기 싫어질 뿐이죠. 가끔은 억지로 벗어나 줘야 할 때가 있다는 것, 여러분도 살면서 다 느껴보셨을 거예요. 아이유는 수차례의 슬럼프를 겪으면서, 무기력함에 끝도 없이 빠진 수차례의 경험이 있었다고 합니다. 이를 벗어나기 위.. 2022. 4. 15. [주식뉴스] 시놉시스(Synopsys, SNPS), SMIC, 화웨이에 기술을 팔다... 세계를 Cadence Design System사와 전자도면 설계 소프트웨어, 일명 EDA (Electronic Design Automation) 시장을 독점하고 있는 Synopsys가 화웨이와 무슨 일을 벌이고 있는 걸까요? 일단 아래 기사를 보시죠... [속보] Synopsys가 SMIC, Huawei에 칩 기술을 제공함에 따른 주가 하락 원문: https://seekingalpha.com/news/3823168-synopsys-drops-on-probe-it-provided-chip-tech-to-huawei-smic-report?utm_medium=referral Synopsys drops on probe it provided chip tech to Huawei, SMIC: report (NASDA.. 2022. 4. 14. [실무] RS-485 통신의 Failsafe 회로 이해+설계하기 안녕하세요! RS-485 통신은 거의 모든 산업분야에서 범용적으로 쓰이는 통신 방식 중 하나이죠. Differential Voltage를 활용한 통신 방법으로, Data 전송에 있어서 안정성이 상당히 높아 장거리 통신도 가능하며, 한 Bus 선로에 최대 32개까지 모듈을 연결할 수 있기 때문에 다양한 분야에 Application이 가능합니다. RS485 통신 요약: 1. Differenctial 통신이기 때문에 선 2가닥만 있으면 된다. 1. 전송 안정성이 높다. 2. 한 Bus 선로에 최대 32개까지 모듈 연결이 가능하다 아마 이 글을 보고 계시다면 RS485에 대해는 알지만 Failsafe 회로를 정확히 어떻게 구성해야 하는지, 혹은 그 개념이 무엇인지 알아보고자 들어오셨을 거라고 생각이 되네요! 그.. 2022. 4. 14. [블루라이트 해결] 모니터 화면 더 어둡게 하는 방법!! (Dimmer 프로그램 다운로드) 바로 스크롤 내려서 아래로 내려가셔도 돼요. Dimmer 프로그램 다운로드 사이트와 사용법을 소개해놨어요. 모니터 밝기, 블루라이트의 문제... 요즘 들어, 모니터 밝기나 블루라이트에 대한 관심들이 많아지고 있죠. 인공적인 모니터나 TV, 핸드폰 빛에 많이 노출될수록 밤에 멜라토닌 분비가 줄어들어 숙면을 취하기 어려워지기 때문에, 모니터 밝기를 조절하는 것은 매우 필수적입니다. 위 사진처럼 밤에 노트북 불빛에 계속 노출되다보면, 자연스럽게 숙면이랑은 거리가 멀어지게 되죠. 문제는 우리는 지금 스마트폰이나 노트북을 보다가 잠들어야 하는 시대에 살고 있다는 것입니다... 제가 지금 이 포스팅을 쓰는 시간도 밤 12시네요... (그래도 제 블로그를 보시는 분들은 눈이 좀 편안할 수 있도록 배경을 옅은 초록색으.. 2022. 4. 13. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 17 다음 반응형
