반응형 투자 및 재테크16 왜 부동산 리츠인가? 인플레이션, 고금리 수혜주 왜 부동산 리츠인가 최근에 금리 인상세가 심상치 않습니다. 초저금리 시대에서 초고금리 시대로 단기간에 이동하고 있죠... 이는 인플레이션 때문인데, 문제는 원자재 전쟁과 물류대란이 지속되는 환경이기 때문에 금리를 올려도 인플레이션은 장기화될 것이라는 예측이 상당히 많습니다. 워런 버핏도 지금 고층으로 보이는 증시에서도 공격적인 투자를 이어가는 것을 보고 워런 버핏도 인플레이션 장기화에 배팅했다고 해석하더라고요. 1. 부동산은 인플레이션에 따른 가격 변동이 그대로 반영된다. 보시다시피 정책에 따른 등락 차이가 있다고 하더라도 부동산의 가치는 결국 통화량을 그대로 따라가게 됩니다. 즉, 인플레이션 방어가 된다는 뜻이겠죠. 금리인상으로 시장의 통화량을 줄어들어서 부동산 가격 자체는 꺾일 수 있습니다(이 부분은.. 2022. 4. 16. [주식뉴스] 시놉시스(Synopsys, SNPS), SMIC, 화웨이에 기술을 팔다... 세계를 Cadence Design System사와 전자도면 설계 소프트웨어, 일명 EDA (Electronic Design Automation) 시장을 독점하고 있는 Synopsys가 화웨이와 무슨 일을 벌이고 있는 걸까요? 일단 아래 기사를 보시죠... [속보] Synopsys가 SMIC, Huawei에 칩 기술을 제공함에 따른 주가 하락 원문: https://seekingalpha.com/news/3823168-synopsys-drops-on-probe-it-provided-chip-tech-to-huawei-smic-report?utm_medium=referral Synopsys drops on probe it provided chip tech to Huawei, SMIC: report (NASDA.. 2022. 4. 14. [삼프로tv][농업관련주] 지구본연구소 쌀 이야기로 50만 조회수, 남재작 박사가 말하는 농업의 미래 [심층 인터뷰] 안녕하세요, 제가 최근에 투자에 관심을 가지고 있던 섹터가 바로 수산과 농업인데요, 미래 재난영화를 보면 가장 문제가 되는 것이 바로 물과 먹거리입니다. 그런 와중에, 삼프로에서 남재작 박사가 나오셔서 농업의 미래에 대해 심층 인터뷰를 진행해주셨습니다. 그래서 개인적으로도 열심히 공부할 겸, 블로그에 글로 영상을 정리해보았습니다. https://www.youtube.com/watch?v=zuHYr3ahZdE 삼프로TV, 지구본연구소 쌀 이야기로 50만 조회수, 남재작 박사가 말하는 농업의 미래 [심층 인터뷰] 1. 우리의 식량은 안전한가 우리나라는 쌀은 현재 100% 자급률을 보이고 있습니다. 축산물은 70년대에는 연간 1인당 5kg 정도를 섭취하다가, 요즘엔 54kg 정도를 섭취하고 있습니다. 사실 선.. 2022. 4. 10. 2022년, 새 정부 달라지는 부동산 정책, 시장의 전환이 온다. (f. 미래에셋증권 허혁재 부동산수석컨설턴트) 2022년, 새 정부 달라지는 부동산 정책, 시장의 전환이 온다. (f. 미래에셋증권 허혁재 부동산 수석컨설턴트) 삼프로 영상 정리 https://youtu.be/RKkCyzKjNW8 M2 통화량 부동산의 가격은 결국 M2 통화량에 수렴하며 우상향 하는 Cycle이 있다. 그러나 지금 가격을 보면 통화량만이 절대적인 요소가 아니고 정책에 따라 Cycle이 나온다. 공급량 서울 기준으로 올해 입주물량이 2만 호, 내년에 2만호, 24년이 1만 호로 매우 적다. 이는 분양가 상한제 때문에 분양 착공을 건설사에서 다 연기했기 때문이라고 한다. 더 좋은 조건으로 하기 위해서. 그래서 25년도 이후로 다 연기됐다. 그래서 공급으로 시장을 안정시키긴 어려운 상황이다. 따라서 보유세 유지와 양도세 완화로 기존의 다주.. 2022. 4. 4. 이전 1 2 3 다음 반응형
