[리츠 ETF] 히어로즈리츠이지스액티브, ARIRANG Fn K리츠

리츠 현황

최근들어 리츠에 대한 관심이 계속 상승하고 있습니다.
리츠 시장 자체가 커지고 있는데 이런 흥행에 따라 투지운용사에서 ETF을 연달아 출시하고 있는 상황입니다.

정부도 상대적 안전자산인 리츠를 나름 밀어주고 있는 형상인데요,

리츠 기본구조 및 국내 리츠 자산 현황, 출처 한국리츠협회

위 도표가 보여주는 것 처럼 리츠의 자산규모가 계속 커지고 있습니다. 게다가 리츠의 기본구조상 수익의 90%를 배당으로 줘야하기 때문에 간접투자지만 직접투자에 가까운 수익을 누릴 수 있는 것 또한 큰 장점입니다.

오늘은 그럼 신규상장 ETF에 대해 알아보겠습니다.

신규상장 리츠 ETF

오늘 24일 새로운 리츠 ETF가 상장되었습니다. ETF가 상장되면 패시브 자금이 유입되기 때문에 리츠 전 종목에 주가 상승을 일으키는 큰 호재로 작용합니다.

ARIRANG Fn K리츠 ETF

해당 리츠의 구성 종목은 다음과 같습니다.

ARIRANG Fn k리츠 구성종목

해당 ETF는 패시브ETF로 지수를 추종합니다.
구성 종목은 위 사진에 나온 것과 같이 롯데리츠, ESR켄달스퀘어리츠, 제이알글로벌리츠, SK리츠, 코람코에너지리츠, 신한알파리츠 등이 가장 큰 비중을 차지하고 있고 나머지 리츠들도 포함해서 총 12개의 종목으로 구성되어있습니다. 구성종목의 비율은 패시브 ETF이기 때문에 시가총액 기준을 따릅니다.

히어로즈리츠이지스액티브 ETF

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히어로즈리츠이지스액티브ETF 구성종목

히어로즈이지스액티브 ETF는 액티브이기 때문에, 운용사(펀드매니저)가 구성종목의 비율을 정할 수 있습니다. 물론 기초 지수는 정해져 있지만요. 1등이 ESR켄달스퀘어리츠, 2등이 제이알글로벌리츠, 3등이 신한알파리츠, 4등이 SK리츠 입니다.
액티브 ETF의 구성 비율과 패시브 ETF의 구성비율을 비교해보세요.
액티브ETF에서 패시브ETF 구성비율보다 높은 종목은 운용사가 생각했을 때 상대적으로 더 유망한 리츠종목이라고 판단되었다는 뜻입니다.
반대로, 액티브 ETF에서 비중이 작은 것은 피해야할 종목으로 보시면 되겠죠?

ESR켄달스퀘어르치와 신한알파리츠가 상대적으로 비중이 높고, 롯데리츠는 비중이 많이 적죠.

투자에 이를 참고하시면 좋을 것 같네요.

Reference:
아래 관련 기사를 참조해보세요
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006104891?sid=101

거래소 "리츠 ETF 2종 24일 상장"

https://johnnyjay.tistory.com/m/51

부동산 리츠, 배당 비교분석 (제이알글로벌리츠, 미래에셋글로벌리츠,  데이터센터 리츠)